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贷款买房前的三件事

发布时间:2021-01-08 02:55:44 阅读: 来源:非开挖厂家

随着新国五的出台,我国的买房政策以及各个城市地区的房价都会有所调整。那么,您知道在买房之前,要做好哪三件事吗?对此,借贷网小编来为其解答。

房子是我们一辈子中最大的事情,我们要慎重对待,不能为了买房而买房,要从各个方面综合考虑来决定是否买房。现在,对于那些想要买一套新房的朋友,在买房之前一定要做好以下三间事:

第一件事情就是要明确自己的购房需求,做好置业规划,不要盲目随从。不能看别人在哪里买您就哪里买?您要根据自己的实际情况进行计算和规划,找个适合自己的楼盘。

第二件事情就是要准备好钱。这个是很重要的,要知道,没有钱,您拿什么来买房。购房前除了解清楚首期款外,还要确定是否需要支付其他款项。因为据了解,购房除了首期款,个别开发商还需要购房者支付房屋维修资金、三通费用等各项杂费。如果,未了解清楚各项费用的支付,一开始就将自己的全部金额投入到首期款,那么,到后面的各项杂费的交付也是一大问题所在。

第三件事情就是要选择适合自己的还款方式。因为一般来说,家庭的月收入的三分之一是房贷还款的警戒线,越过此警戒线,将很可能会出现较大的还贷风险,甚至影响到家庭的生活质量。一般而言,消费者在贷款购房时,还款年限选择15~20年较为适中。若贷款时间短了,虽说可以早日还上贷款,但是还款压力大,如果将来发生什么,将会影响生活。因此,您一定要根据自己的情况,正确选择合适的还款年限。不仅如此,我们在考虑贷款金额和年限时,不能单凭现阶段的收入标准来决策,应具有一定的前瞻性,多考虑家庭未来可能面临的一些实际问题,如保留一定的积蓄以备失业、养老、医疗、教育等方面的不时之需。

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