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贷款买房北京二手房房龄超过20年会被拒贷

发布时间:2021-01-08 03:48:48 阅读: 来源:非开挖厂家

阿琪

之前跟大家讲到二手房房龄会影响贷款期限和贷款额度,不同的银行的要求也不一样,融360为各位总结了目前北京地区银行贷款对房龄的要求。

融360监测显示,10月,各家银行对二手房房龄要求最短年限为15年,最长为30年,普遍要求为20年,另有银行要求25年或者无明确要求。

据统计,除民生银行、杭州银行、平安银行停止批贷外,仅汇丰银行、大华银行对二手房房龄要求为15年;光大银行要求25年;中国银行、邮储银行、江苏银行要求30年;农商银行、建设银行、华夏银行、工商银行、招商银行、交通银行、北京银行、东亚银行、浦发银行、兴业银行、恒生银行、渣打银行、南京银行等13家银行要求20年;中信银行、花旗银行、广发银行、天津银行、友利银行、渤海银行、包商银行没有明确要求。

可以看出,北京地区银行对于二手房房龄要求普遍为20年,处于正常标准范围内(通常为20-25年)。也就是说,若房龄超过20年,也有可能贷不到款的。

北京地区银行房贷对二手房房龄要求一览

房龄要求

银行

停止批贷

民生银行、杭州银行、平安银行

无明确要求

中信银行、花旗银行、广发银行、天津银行、友利银行、渤海银行、包商银行

15年

汇丰银行、大华银行

20年

农商银行、建设银行、华夏银行、工商银行、招商银行、交通银行、北京银行、东亚银行、浦发银行、兴业银行、恒生银行、渣打银行、南京银行

25年

光大银行

30年

中国银行、邮储银行、江苏银行

该结果为10月监测结果,具体以银行实际要求为准

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